A construção de um novo espaço comercial é um verdadeiro marco para as empresas. Não importa em que setor você opera, a escolha de construir suas próprias instalações acarretará sua parcela de vantagens e desvantagens.

Primeiro, se você é um empreendedor e deseja construir seu complexo, considere todas as opções disponíveis e reúna as ferramentas e as informações necessárias para tomar uma decisão informada. Sua escolha deve levar em consideração: sua situação financeira, seus planos para qualquer expansão futura, suas necessidades de infraestrutura atuais e futuras, seu público-alvo, seu relacionamento com instituições financeiras e sua força de trabalho. Você talvez possa se interessar em mais informações sobre construção civil, confira agora.

Vantagens de construir um espaço comercial

Um investimento considerável: construir um novo espaço comercial exige um grande investimento, mas esse dinheiro investido em uma infraestrutura de alta qualidade pode rapidamente se transformar em lucro.

Sem locação: como parte construindo o novo espaço comercial, você será o proprietário. Isso significa que não há mais negociação de contratos de aluguel, pois você terá o controle total do prédio.

Um negócio credível: construir um complexo comercial pode trazer um forte reconhecimento de marca à sua empresa. Essa decisão mostrará o atual crescimento e estabilidade financeira da empresa. Ao tomar medidas para construir suas instalações, você pode atrair investidores, permitindo que seu negócio expanda seu mercado.

Localização, localização, localização: locais privilegiados para construções comerciais estão cada vez mais difíceis de encontrar. Aqui estão alguns pontos que podem incentivá-lo a construir suas instalações:

• O terreno localiza-se numa zona de elevado tráfego pedonal ou o terreno proporciona fácil acesso automóvel.
• A propriedade está localizada perto de seus fornecedores, o que pode reduzir seus custos de produção.
• O local fica próximo à sua força de trabalho.

Um edifício que representa a sua marca: quando se trata de um novo edifício, as decisões são inteiramente suas, o que lhe permitirá criar um edifício que reflita a sua empresa. Além disso, a estrutura será adaptada às suas necessidades e será fácil de adaptar à medida que a empresa cresce. Por fim, os valores de sua empresa podem ser refletidos em suas escolhas de design. Você pode otimizar o consumo de energia do edifício ou usar apenas materiais reciclados. As possibilidades são quase infinitas.

Criação de valor: seu negócio certamente aumentará de valor quando você construir suas próprias instalações. Isso inclui o valor do edifício e do terreno. Escolher construir é um grande investimento, mas pode render a longo prazo.

Desvantagens de construir um espaço comercial

Gestão da construção: para evitar a perda de clientes e a desaceleração do crescimento dos negócios durante a construção, pode ser necessário contratar um empreiteiro geral para permitir que a gestão da empresa se concentre nas operações diárias do negócio. Essa decisão incorrerá em uma despesa adicional, mas permitirá que você se mude para seu novo prédio com a energia (e clientes) necessária para manter os negócios em andamento.

Custos de construção: obviamente, construir suas instalações terá um preço significativo. Não só tem de comprar o terreno, como também terá de pagar os materiais de construção, mão-de-obra, licenças de construção, profissionais, etc. sistemas. O orçamento de contingências deve ser equivalente a 5-10% do custo total do projeto.

A espera: construir um espaço comercial é lento e demorado. Os empresários precisarão investir tempo (e dinheiro) considerável no planejamento da construção. Isso inclui desenvolver planos de construção, encontrar empreiteiros, comparar propostas, obter licenças de construção e tomar uma série de decisões ao longo do projeto. Sem um empreiteiro geral, você terá menos tempo para se concentrar nas operações diárias do negócio.